Fragen und Antworten zu den Kosten

Containerwerk ist im Kern ein reiner Produzent ausgebauter Module, bietet jedoch Planungsleistungen auf Wunsch über ein Netzwerk von Architekten und Fachplanern an, die mit Containerarchitektur Erfahrung haben. Gerne beraten wir alternativ auch den kundenseitig vorgegebenen Architekten ab Leistungsphase 1. Die Planungshonorare orientieren sich auf Basis der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) am Leistungsumfang, der Komplexität und den anrechenbaren Baukosten des Projekts. Dank vorgeplanter Lösungen und umfangreichen Detailplänen bei Containerwerk sparen Sie wertvolle Zeit und Planungskosten in der Ausführungsplanung der Module.

Die Abmessungen des einzelnen Containers sind stets gleich und damit auch die Menge an benötigten Rohstoffen und Materialien. Ein hohes Maß an Standardisierung mit definierten Baugruppen- und Stücklisten garantiert Preissicherheit für alle Leistungen am bzw. im Modul, was auch den größten Anteil an den Gesamtbaukosten ausmacht. Ein schriftliches Angebot für die Module kann so innerhalb kürzester Zeit erstellt werden. Projektbezogene Anforderungen, wie bspw. die Umsetzung von Vorgaben des Tragwerkplaners, die Beschaffenheit der Fundamente oder eine Möblierung der Module, werden projektbezogen kalkuliert.

Aufgrund der industriellen Verarbeitung, den damit verbundenen Rüstzeiten und dem projektbezogenen Planungsaufwand sind kleinere Projekte mit unterschiedlichen Modulen meist nicht wirtschaftlich. Deshalb bieten wir auch vorgeplante Module als fertige Produktlösungen in verschiedenen Ausbaustufen an. Die Bandbreite reicht dabei vom isolierten Rohbaumodul ab Werk, vorbereitet für den weiteren Innenausbau in Eigenleistung, über ein bezugsfertig ausgebautes Modul inklusive Bad, Teilklimatisierung, Elektrik und allen Oberflächen bis hin zum komplett möblierten Modul.

Mit unserer patentierten maschinell eingebrachten Isolierung wird ein 40FT Container in nur zwei Stunden isoliert – inklusive raumseitigen Abschlusses in Form einer Gipsfaserplatte. Die Jahresleistung beträgt bis zu 3.000 Container, und im Innenausbau können bis zu 200 Container zeitgleich fertiggestellt werden. Auf der Baustelle werden die auf Wunsch bezugsfertig ausgebauten Container innerhalb kürzester Zeit auf die bereits vorhandenen Fundamente gestellt und an die Medien angeschlossen. Dadurch lassen sich die Bauzeiten vor Ort meist auf ein Drittel der sonst üblichen Bauzeiten reduzieren.

Die Lebensdauer für den originalbelassenen Container wurde im Rahmen eines Gutachtens untersucht und beträgt achtzig Jahre. Durch den Einsatz von Cortenstahl sind Seefrachtcontainer absolut witterungsbeständig, salzwasserresistent, und auch oberflächlich angerostete Container aus Cortenstahl schützen den darunterliegenden Stahl langfristig. Mit einer Lackierung außen oder alternativ mit vorgehängten Fassaden/einem Flachdach (der Container ist immer wind- und wasserdicht) lässt sich die Lebensdauer nahezu beliebig verlängern.

Die Module bleiben auch nach dem Aufstellen mobil und können mit Standardlogistik transportiert und mithilfe eines Autokrans versetzt oder ausgetauscht werden. Vorhandene Module lassen sich so durch neue Module mit anderer Nutzung ersetzen oder um weitere Module ergänzen. Wenn man bei höheren Gebäuden einzelne, auch unten platzierte Module austauschen möchte, ist dies ebenfalls möglich: mit einem Gebäude in Containerhybridbauweise. Die Module werden dabei in ein Grid aus Betonfertigteilen geschoben, welches einfach ausgedrückt, vergleichbar ist mit einem überdimensionalen Hochregal.

Die Abschreibung entspricht der eines konventionell errichteten Gebäudes. Der Container kann unter bestimmten Voraussetzungen jedoch als bewegliches Wirtschaftsgut – also eine „Mobilie“ – eingestuft werden und ist damit über eine Laufzeit von 84 Monaten voll leasingfähig.

Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu einem externen Leasingexperten, der mit Containerprojekten vertraut ist und Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt. Als Partner an Ihrer Seite erreicht dieser für Sie 25 namhafte und exzellente Leasingbanken und Kreditinstitute.

Aktuell noch nicht. Wir prüfen jedoch Möglichkeiten, dies zukünftig anzubieten.

Wir geben auf unser Rohbaumodul eine Gewährleistung von fünf Jahren. Bei allem anderen gilt die gesetzliche Gewährleistung.